El certificado de tradición y libertad de inmuebles es un documento en el cual está todo el historial de su inmueble, desde el momento que se registró en la Oficina de Registro de Instrumento hasta el día que Ud. Decida solicitarlo.
La página web de la oficina de registro te proveerá de un pin que necesitarás para pagar el certificado, adicional a esto te solicitará una cuenta bancaria actualizada, desde la cual puedas realizar la transferencia del dinero.
Si no tienes la posibilidad de realizar el pago por vía de transferencia puedes obtener un pin de recaudos en puntos de ventas autorizados, recuerda que para poder expedir el certificado de tradición y libertad tu entidad bancaria debe estar inscrita a la red ATH.
Realiza el trámite en la página web de la superintendencia de notariado y registros, en esta misma página puedes generar el certificado de tradición y libertad, realizar la transferencia del dinero para tenerlo e imprimir el certificado.
Pasos para obtener el certificado de tradición y libertad
A continuación te explicaremos detalladamente paso a paso, lo que deberás realizar para obtener el certificado desde la web, así que lee atentamente lo que te indicaremos y así podrás realizarlo sin mayor retraso:
- Entra en el sitio web de la Superintendencia, luego de seleccionar la opción “Certificado de tradición”, leer y aceptar las condiciones y políticas de uso, puedes comenzar el proceso de compra.
- Solicita el pin de recaudo y haz clic en el botón “agregar”.
- Después selecciona el municipio en el que está ubicado el predio, introduce el número de matrícula inmobiliaria y elige el número de certificados que necesitas. Puedes obtener hasta 10 certificados.
- Luego selecciona el banco desde donde vas a hacer la transferencia de dinero e introduce tus datos personales, incluido el correo electrónico a donde se enviará el certificado.
- Luego haz clic en “Crear Certificado”. Tienes hasta 30 días para generar el certificado las veces que necesites.
- Una vez la transacción sea aprobada, una copia del certificado será enviada al correo electrónico registrado en formato PDF para que pueda ser impresa.
Consejos que debes tomar en cuenta
- Asegúrate que los puntos de venta estén verdaderamente autorizados.
- No utilices intermediarios ni gestores para realizar la solicitud el certificado de tradición y libertad, esto podría anular el trámite y adicional a esto causar problemas, robos o engaños.
- Si haces la solicitud del certificado por la página web y no llega a tu correo, vuele a entrar y selecciona la opción “reenviar por correo”.
- Si no tienes el pin pero el dinero si te lo descontaron de tu cuenta, ve a la opción “recuperar pin” y solo debes seguir las instrucciones.
Como verás es de forma muy sencilla obtener tu certificado de tradición y libertad, una vez el certificado te llegue al correo puedes imprimirlo las veces que quieras, espero este articulo te ayude a solventar tu requerimiento.
